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工商時報【台北訊】

根據福斯商業新聞網日前報導，川普於芝加哥的飯店與豪宅大樓因川普勝選後，房價大漲25％～75％；而在紐約市的飯店與豪宅價格也大漲2倍之多。分析其主要的原因，是來自許多國外的買家，包括蘇聯、亞洲、巴西等地之國際買家，除了希望有機會跟未來美國總統攀親帶故之外，更看好他未來四年能將美國經濟帶向更好的方向，房價自然水漲船高。

事實上，自川普勝選後，美國股市道瓊指數創了百年來的紀錄，超過19,000點，美元指數（USDX）突破100，讓亞洲貨幣、新興市場、歐元等貨幣大貶。不僅證明，全世界對川普未來執政有高度的信心，美國會再次強大，資金逃離興新市場而湧進美國。相較先前投資東協國家房產的投資人光是潛在匯損就可能超過30％，真是有苦說不出。持續看好美國未來經濟發展、美元持續強勢、房價持續看升等因素，長期經營美國房產領導品牌的益立信集團，代理芝加哥希爾頓酒店公寓（Hilton-Homewood Suites）預售案，總銷戶數僅85戶，總價33萬美金（約1,050萬台幣），自備款僅台幣250萬起。

本建案提供售後租回10年租約，年淨租金報酬5.25％～6％。滿6年後，買方可以依原價賣回給開發商的選擇權利。房屋持有人並可享受希爾頓全球金卡，與每年可免費入住本飯店與酒店式公寓2星期之禮遇。精選優惠 洽詢電話：（02）7709-2368。

中國時報【葉德正╱新北報導】

收費政策破功？新北市立博物館今年7月實施收費，希望增加參觀品質，但每月平均9到10萬參觀人次的鶯歌陶瓷博物館腰斬只剩4萬餘人；坪林茶業博物館更一度跌到7000餘參觀人次，這兩館悄悄在1日開放戶外區免費入場，盼搶救低迷人氣。

新北市公立博物館包括淡水古蹟博物館、鶯博館、黃金博物館、十三行博物館、茶博館免費入館，去年總參觀人次直逼800萬人次，但參觀品質下降，市府今年7月1日起酌收80元費用，盼維護參觀品質。

但據統計資料，鶯歌陶瓷博物館今年6月未收費，參觀人次達13萬餘人，7月人數卻僅6萬9000餘人，9月參觀人次更只有3萬多人，不及去年同期4成。

鄰近雪山隧道的坪林茶業博物館，因不少遊覽車團客將此當作休息站，淪為尿尿場所，收費後同樣人數砍半，7月參觀人次9800多人，9月最慘人次僅7854。

為挽救人氣，陶博館與茶博館1日悄悄貼出公告，即日起到明年228，免費開放戶外區域，盼耶誕節、元旦、春節、228等連假，可衝高參觀人氣，但室內場館仍維持收費。

陶博館行銷企畫組長錢曉珊表示，本館後方的陶瓷藝術園區腹地大，有沙坑、賣店、公共藝術、野餐空間，民眾若因收費不願使用，相當可惜。

文化局主祕翁玉琴坦承，收費後因各區參觀者結構不同，部分市立博物館確實受到影響，如陶博館過去吸引許多桃園市民跨區使用，收費後人數驟減。

反觀黃金博物館、淡水古蹟博物館，人數沒明顯下降，經過多方討論，決定開放部分館舍戶外區域，希望民眾多多利用。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中視新聞主播校園巡講系列，昨（二十一）日下午來到大葉大學，新聞主播哈遠儀、鍾季容、張以仁，分別以「重大新聞事件採訪轉播」、「編譯到主播│專訪、美選辯論的QA解密」、「直擊第一手社會現場」為題，與學生分享新聞工作背後的甘苦。

大葉大學校長歐嘉瑞致贈學校錦旗給中視播報中心主任翟倩玫，感謝新聞主播團隊前進校園，分享產業經驗。大葉大學校長歐嘉瑞強調，主播台上不能NG，電視節目光鮮亮麗的背後，包含無數酸甜苦辣，謝謝中視選擇大葉大學為舉辦地點，謝謝人力資源暨公共關係學系承辦此次活動，提供學生認識媒體產業的平台，也期許大家能學習主播們全力以赴、兢兢業業的職場態度。

主播哈遠儀表示，媒體被稱為「第四權」，意即行政、立法、司法外的第四個制?力量，隨著社會發展，「第四權」的角色日漸重要，媒體人也期許自己能成為公益的化身。新聞講求即時，常常是現場直播的狀態，主播就像八爪魚，除了分享新聞內容，還要同時操控很多器材，萬一機器突然壞了，這時候千萬不要慌，只要主播對新聞有所掌握，可以繼續描述新聞訊息，即便後方的影像資訊故障，一樣能清楚地報完新聞。

哈遠儀表示，現場直播的狀況百百種，萬一新聞的帶子來不及送到怎麼辦？可以先評估新聞的重要性，決定是否抽換掉該則報導，如果是不能刪除的要聞，可以採取主播口頭播報、無影像形式，或者主播先預告有什麼事件，將隨時為大家插播最新消息。

主播鍾季容表示，韓語專業讓她有機會訪問當紅韓國明星，剛開始很多人會質疑她「憑什麼？」面對外界的不看好，更要用心去證明自己的專業，每一場專訪她都很認真準備，因此能獲得各界肯定，也讓她獲得多次韓國明星來台的專訪機會。

張以仁主播表示，社會事件現場不只是馬不停蹄地趕場，也常常親眼見證恐怖的瞬間，他剛入行時，發生一起火車意外，被撞者當場身亡，現場血跡斑斑的畫面，嚇得他差點就吐出來。

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